业主怎样可以更换物业 业主怎么换物业
物业是为小区内的所有业主服务的，所以想要更换物业公司也必须要经过其他人的同意，过程比较复杂 。首先需要发起筹备，赞成人数不应少于5人 ， 然后在小区内成立业主大会 ， 由大会成员选举出业主委员会的成员就可以申请更换物业公司了 。
2、投票更换物业公司
【业主怎样可以更换物业 业主怎么换物业】成立好业主委员会之后，需要由大会成员向小区全部户主咨询意向，只有65%以上的户主同意更换之后，才能进行申请更换物业 。一般是由业主委员会成员出面，先请街道办事处的人帮忙协调，协调不成才能进行申诉 。因为这毕竟不是一件小事，而是涉及到整个小区成员以及物业公司权益的大事，所以更应该保持理性的思维 ， 冷静处理 。
二、直接找开发商协商
很多品牌地产商都有自己的物业公司，所以也可以直接找开发商进行协商 ， 看是否能够更换管理人员，如果不行再进行申诉 。但如果物业公司只是开发商指定的 ， 那这个方法肯定行不通，毕竟已经签过合同了，开发商没有直接管理的权限 。
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